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  Boa Tarde, hoje é dia 05 de Julho de 2022 - CORNÉLIO PROCÓPIO / PR
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Área de 2.317,07 metros quadrados

Terreno para Venda, Cornélio Procópio / PR, bairro Conjunto Vitória Régia, terreno 2.317,07 m²

Terreno: 2.317,07
Valor: R$ 800.000,00
Código: 0079    |    Endereço: Avenida Paraiso    |    Bairro: Conjunto Vitória Régia    |    Ponto de Referência: O terreno faz fundos com a escola Suzana Wesley.    |    Área Terreno: 2.317,07 m²    |   
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Descrição do Imóvel
VENHA INVESTIR EM UM DOS MELHORES BAIRROS DA CIDADE!

São 2.317,07 metros quadrados!


Ótimo terreno com 2.317,07 m² (dois mil trezentos e dezessete metros e sete centímetros quadrados), plano, pronto para construir, localizado no bairro Vitória Régia, que margeia a Avenida Paraíso. A referida avenida é composta por um misto de comercial e residencial, e possui rápido ao centro, sendo menos de 3 minutos do centro da cidade.

A localidade também possui valores imobiliários que rentabilizam de forma segura e rápida, devido à grande procura por imóveis nessa região e à expansão comercial nessa avenida.
Características
Energia Elétrica
Saneamento Básico
Transporte Público
Pontos Fortes
Além da localização e da Avenida Paraiso despontar rapidamente para o comercial, a menos de 500 metros do terreno objeto da pretensa venda foi construído e, portanto, funciona o Box Atacadista. 
Observações
O valor pretendido pelo terreno é de R$ 345,27 o metro quadrado. Um valor extremamente justo e coerente.

O negócio proposto é ideal para investidores. É possível ao comprador fazer um condomínio horizontal e rentabilizar o investimento rapidamente. O local também serve para edificação de condomínio vertical. Com a metragem ofertada e tendo em consideração o Plano Diretor do município, pode ser construída no local uma torre de até 12 pavimentos, com 04 apartamentos por andar, sendo de aproximadamente 100 metros quadrados cada um. Nessa região, com a referida metragem, cada apartamento poderia ser facilmente vendido por R$ 400.000,00 cada 
unidade. A pensar em 48 unidades são incríveis R$ 19.200,000 (dezenove milhões e duzentos mil reais).
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Everaldo Lisboa Imóveis CRECI/PR F-21831
Rua Alberto Lopes Sargin, 47 – Jardim Porto Bello
Cornélio Procópio – Paraná CEP 86300-000
Telefones: (43) 99960-7758 (WhatsApp)
E-mail: everaldolisboaimoveis@gmail.com
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